Bei dem Standort handelt es sich um die ehemalige Milchviehanlage Bernau, deren vollständiger Rückbau durch die GESA für das II. Quartal des Jahres 2012 geplant ist.

Allgemein
Grundstücksnummer: 
20060
Bundesland / Landkreis: 
Barnim
Brandenburg
PLZ: 
16321
Objektdaten
Fläche: 
48.000m²
Kategorie: 
Wohnen
Kaufpreis: 
nach Vereinbarung
Eigentümer laut Grundbuch: 
GESA Gesellschaft zur Entwicklung und Sanierung von Altstandorten mbH
Gemarkung: 
Bernau
Nutzung
Bebauung: 
unbebaut
Verwertung: 
Verkauf
Lagebeschreibung: 

Bernau bei Berlin ist eine nordöstlich von Berlin gelegene große kreisangehörige Stadt im Landkreis Barnim mit etwa 36.000 Einwohnern.  Das Berliner Stadtzentrum liegt etwa 25 km entfernt und ist mit der S-Bahn oder mit dem Auto in etwa 35 min. zu erreichen.
Das Grundstück liegt am Ortsrand im südöstlichen Teil des Stadtgebietes der Stadt Bernau zwischen einem bestehenden Einfamilienhausgebiet südlich der Börnicker Chaussee und dem südlich anschließenden offenen Landschaftsraum.
Markante Punkte der Stadt sind fußläufig zu erreichen; die Entfernungen betragen:
- zum größten Einkaufszentrum der Stadt, der Bahnhofspassage Bernau, ca. 0,8 km
- zum Stadtkern mit dem Rathaus ca. 1,5 km und
- zum S-Bahn- und Regionalbahnhof ca. 1,0 km.
Der Autobahnanschluss an die A 11 liegt etwa 2,5 km entfernt, der Flughafen Berlin Brandenburg ca. 45 km.
Für den Zeitraum 2006 bis 2025 wird ein Zuwachs der Bevölkerungszahl um rd. 11,4 % vorhergesagt .

Rechtslage
Grundbuch Abt. 2: 
lastenfrei
Grundbuch Abt. 3: 
lastenfrei
Planungsrecht: 

In Verbindung mit dem parallel laufenden B-Planverfahren ist auf dem Gelände die Entwicklung von 4 Baufeldern mit bis zu 60 vollerschlossenen Einfamilienhausparzellen vorgesehen.